Baugenehmigung zu touristischen Zwecken: Was ist das?

Bedingung ist dabei, dass die errichteten Gebäude hinterher touristisch genutzt werden. Deshalb werden die Baugenehmigungen auch nicht wie sonst vom Rathaus erteilt, sondern brauchen die Zustimmung der Inselregierung (Cabildo).

Ein ausdrückliches Verbot, diese Bauten hinterher zu normalen Wohnzecken zu nutzen, existiert nicht. Dennoch würde dies dem Anliegen des Gesetzes widersprechen.

Egal in welcher Zone die Gebäude errichtet werden sollen, gibt es eine maximale Bettenanzahl pro Grundstücksgröße, als Faustregel gilt: Pro „touristischem Bett“ dürfen 20m² bis 35 m² Haus gebaut werden. Eine Limitierung für die Anzahl der Gebäude gibt es jedoch nicht.

Eine touristische Baugenehmigung setzt außerdem immer eine zusätzliche landwirtschaftliche Nutzung des Grundstückes voraus. Die Mindestgröße eines Grundstückes (in nicht zu Wohnzwecken bebaubaren Gebieten) liegt bei 2.500m².