Hinweise für Käufer

Haus kaufen auf La Palma: 1. Die Steuernummer (NIE)

NIE-Nummer: Was ist das?

Volker Horch: Die so genannte NIE-Nummer ist eine Steuernummer für Ausländer, welche dem spanischen Finanzamt Zugriff auf alle steuerrelevanten Vorgänge ermöglicht. Sie ist Voraussetzung, um eine Immobilie in Spanien erwerben zu können.

Wo bekomme ich eine NIE-Nummer?

Volker Horch: Das ist relativ einfach. Man muss persönlich bei der Nationalpolizei in Santa Cruz vorsprechen und sie per Formular beantragen. Mitbringen sollte man seinen Reisepass sowie zwei Fotokopien desselben. Anschließend zahlt man eine Bearbeitungsgebühr mittels Einzahlschein bei der Bank um die Ecke ein. Nach Vorlage der Zahlungsbestätigung bekommt man sein NIE-Zertifikat.

Ich muss die NIE-Nummer also persönlich vor Ort beantragen?

Volker Horch: Nein, es geht auch mit einer Vollmacht. Dann muss die Passkopie des Antragsstellers allerdings offiziell beglaubigt sein. Sofern dies nicht von einem spanischen Konsulat erfolgt ist, muss zusätzlich zur Beglaubigung eine Apostille vorgelegt werden.

An der NIE-Nummer führt also kein Weg vorbei?

Volker Horch: Nein, man braucht sie quasi ständig im Alltag. Ob bei der Eröffnung eines Bankkontos, beim Autokauf, der Stromanmeldung oder beispielsweise für den Antrag zum Angelschein: Lernen Sie Ihre NIE-Nummer am besten gleich auswendig, denn sie wird Sie von nun an ständig begleiten!

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