Cálculo rédito de una vivienda en régimen de alquiler turístico
1
Ingresos
Alquiler
Precio diario
Impuestos anual
255 días (70 %)
€ 110/ dia
28.050,00
€ 28.050,00
2
Gastos
Mediación
por alquiler
Gastos corrientes
15%
4.207,50
€ 4.207,50
Administración
por alquiler
Gastos corrientes
15%
4.207,50
€ 4.207,50
Agua
anual
700
Electricidad
anual
800
Recogida basura
anual
90
Seguro
anual
450
Contribución territorial
anual
400
Cuidado jardín
anual
600
Cuidado piscina
anual
720
Reparaciones
anual
1000
Pérdidas
anual
300
Representación por persona (sólo no residentes)
anual
100
€ 5.160,00
Gastos
€ 13.575,00
Beneficio
€ 14.475,00
Impuestos anuales
19% de los ingresos oficiales
€ 2.750,25
Precio de compra
296.000,00
Ingresos líquidos
10.856,25
Rentabilidad
3,67%
3,67%
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