Condiciones de uso

  • Inicio
  • » Condiciones de uso

1. La página web, derecho aplicable

Esta página web la dirige Palminvest S. L., domicilio social en Avenida Enrique Mederos Nr. 4, 38760 Los Llanos, La Palma, Tenerife, España, registrada en el registro de sociedades de Tenerife bajo en número de registro CIF B - 38301198, representado por el socio gerente: Volker Horch. Estas condiciones generales están sujetas al derecho español.

2. Aceptación de las condiciones generales

El uso de la página web y de las prestaciones ofrecidas por Palminvest S. L. están sujetas a las siguientes condiciones generales. El usuario manifiesta su conformidad, sin limitación ni restricción alguna, con las condiciones generales al utilizar nuestros servicios. De lo contrario, no se le permitirá al usuario el uso de la página web y de los servicios ofrecidos por Palminvest S. L.

3. Palminvest S. L. - Servicios

Palminvest S. L. es un agente inmobiliario para inmuebles de todo tipo en La Palma. Los servicios de Palminvest consisten exclusivamente en encontrar un comprador para los objetos que se ofrecen a través de Palminvest.

4. Obligaciones del vendedor

De haber concluido con éxito la búsqueda de un comprador, Palminvest S. L recibirá del vendedor una comisión del 3 % sobre el precio de compra (más el 7 % de IGIC). Si el precio de compra se reduce durante la duración del contrato, la comisión se ajustará a este precio. El pago de la comisión se llevará a cabo según lo acordado y a más tardar con la transmisión de propiedad ante notario (escritura pública). El vendedor del inmueble se compromete a:

  • No fijar un precio inferior al acordado sin haberlo consultado, es decir, informar de inmediato a la empresa Palminvest S. L. sobre la modificación del precio de venta.
  • Informar a la empresa Palminvest S. L. si contrata a otros proveedores de servicios como intermediarios para este objeto.
  • Informar de inmediato a Palminvest S. L. sobre la venta del objeto por medio de terceros, por propia cuenta o cualquier cambio del interés de venta.
  • En caso de que Palmminvest S. L. posea un contrato preliminar firmado por un comprador interesado en el cual éste declara estar dispuesto a comprar el objeto, la comisión del vendedor también deberá ser pagada aunque el vendedor no haya firmado este contrato preliminar o si no lleva a cabo la venta por la razón que sea.
  • Facilitar, previo acuerdo, al encargado de la empresa Palminvest S. L. el acceso al inmueble.

5. Obligaciones del comprador

Para el comprador se aplicará lo siguiente en caso de que se concluya con éxito una búsqueda: la comisión por la ejecución de la compraventa asciende al 3 % sobre el precio de compra más el 7 % de IGIC. La comisión mínima es de 1.000,00 €.

6. Cambio de las condiciones generales

Palminvest, S.L. se reserva el derecho a cambiar o renovar en un futuro las condiciones generales para el uso de esta página web sin que ello conlleve un deber de notificación del usuario. La correspondiente versión actualizada de las condiciones generales se pondrá a disposición en esta página web a partir del momento en el que entren en vigencia. Usted declara estar de acuerdo con los cambios de las condiciones generales si sigue usando la página web después de que se realicen estos cambios.

7. Integridad

Estas condiciones generales contienen en su totalidad todos los acuerdos del contrato existente entre el usuario y Palminvest S. L. y sustituyen todos los acuerdos, promesas o garantías, ya hayan sido llevados a cabo de forma verbal, electrónica o escrita.

8. Disposiciones inválidas, cláusula de salvedad

Si una de las disposiciones mencionadas anteriormente fueran o dejaran de ser válidas, esto no afectaría a la validez de las demás disposiciones. La disposición inválida deberá ser reemplazada por una disposición que se ajuste lo máximo posible a la finalidad económica de la disposición a reemplazar.

9. Jurisdicción

Como jurisdicción se estipula Los Llanos de Aridane.

Enlaces

Igualmente la inclusión de estas conexiones externas no implicará ningún tipo de asociación, fusión o participación con las entidades conectadas.

Propiedad intelectual

PALMINVEST SL. por sí o como cesionaria, es titular de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial desu página web, así como de los elementos contenidos en la misma (a título enunciativo, imágenes, sonido, audio, vídeo, software o textos; marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados, programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.), titularidad de PALMINVEST SL. o bien de sus licenciantes.

Aviso legal

El acceso y/o uso de este portal de PALMINVEST SL. atribuye la condición de usuario, que acepta, desde dicho acceso y/o uso, las Condiciones Generales de Uso aquí reflejadas. Las citadas Condiciones serán de aplicación independientemente de las Condiciones Generales de Contratación que en su caso resulten de obligado cumplimiento.

WWW.PALMINVEST.ES proporciona el acceso a multitud de informaciones, servicios, programas o datos (en adelante, "los contenidos") en Internet pertenecientes a PALMINVEST SL. o a sus licenciantes a los que el usuario pueda tener acceso. El usuario asume la responsabilidad del uso del portal. Dicha responsabilidad se extiende al registro que fuese necesario para acceder a determinados servicios o contenidos. En dicho registro el usuario será responsable de aportar información veraz y lícita. Como consecuencia de este registro, al usuario se le puede proporcionar una contraseña de la que será responsable, comprometiéndose a hacer un uso diligente y confidencial de la misma. El usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios (como por ejemplo servicios de chat, foros de discusión o grupos de noticias) que Nombre de la empresa creadora del sitio web ofrece a través de su portal y con carácter enunciativo pero no limitativo, a no emplearlos para (i) incurrir en actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe y al orden público; (ii) difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico-ilegal, de apología del terrorismo o atentatorio contra los derechos humanos; (iii) provocar daños en los sistemas físicos y lógicos de Nombre de la empresa creadora del sitio web , de sus proveedores o de terceras personas, introducir o difundir en la red virus informáticos o cualesquiera otros sistemas físicos o lógicos que sean susceptibles de provocar los daños anteriormente mencionados; (iv) intentar acceder y, en su caso, utilizar las cuentas de correo electrónico de otros usuarios y modificaro manipular sus mensajes. Nombre de la empresa creadora del sitio web se reserva el derecho de retirar todos aquellos comentarios y aportaciones que vulneren el respeto a la dignidad de la persona, que sean discriminatorios, xenófobos, racistas, pornográficos, que atenten contra la juventud o la infancia, el orden o la seguridad pública o que, a su juicio, no resultaran adecuados para su publicación. En cualquier caso, PALMINVEST SL. no será responsable de las opiniones vertidas por los usuarios a través de los foros, chats, u otras herramientas de participación.

PALMINVEST SL. se reserva el derecho de efectuar sin previo aviso las modificaciones que considere oportunas en su portal, pudiendocambiar, suprimir o añadir tanto los contenidos y servicios que se presten a través de la misma como la forma en la que éstos aparezcan presentados o localizados en su portal.

Google Analytics

Esta página web utiliza Google Analytics, un servicio analítico de web prestado por Google, Inc.,una compañía de Delaware cuya oficina principal está en 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View (California), CA 94043, Estados Unidos ("Google"). Google Analytics es la herramienta de analítica web gratuita de Google que ayuda a los propietarios de los sitios web a comprender cómo los visitantes interactúan con su sitio web. Google Analytics recopila información de forma anónima y, al igual que si se rastrearan huellas en la arena, se informa acerca de las tendencias del sitio web, sin identificar a los visitantes individuales. Analytics utiliza su propia cookie para seguir las interacciones de los visitantes. La cookie se utiliza para guardar información, como la hora a la que se produjo la visita actual, si el visitante había estado anteriormente en el sitio o el sitio del que proviene. Los clientes de Google Analytics pueden acceder a varios informes acerca del modo en el que los visitantes interactúan con sus sitios web, de forma que puedan mejorarlos y hacerlos más localizables. Se utiliza una cookie distinta para cada sitio web y no se realiza un seguimiento de los visitantes entre varios sitos. Es necesario que todos los sitios web que utilicen Google Analytics actualicen la política de privacidad para que incluya un aviso que revele el uso de este programa. Para inhabilitar este tipo de cookie, algunos navegadores indican cuándo se envían cookies, con lo que es posible rechazarlas en cada uno de los casos. Además de rechazar cookies, también puede instalar el complemento de inhabilitación de Google Analytics en su navegador. Este complemento evita que Google Analytics recopile información sobre las visitas a su sitio web.

Google Analytics utiliza "cookies", que son archivos de texto ubicados en su ordenador, para ayudar al website a analizar el uso que hacen los usuarios del sitio web. La información que genera la cookie acerca de su uso del website (incluyendo su dirección IP) será directamente transmitida y archivada por Google en los servidores de Estados Unidos. Google usará esta información por cuenta nuestra con el propósito de seguir la pista de su uso del website, recopilando informes de la actividad del website y prestando otros servicios relacionados con la actividad del website y el uso de Internet. Google podrá transmitir dicha información a terceros cuando así se lo requiera la legislación, o cuando dichos terceros procesen la información por cuenta de Google. Google no asociará su dirección IP con ningún otro dato del que disponga Google. Puede Usted rechazar el tratamiento de los datos o la información rechazando el uso de cookies mediante la selección de la configuración apropiada de su navegador, sin embargo, debe Usted saber que si lo hace puede ser que no pueda usar la plena funcionabilidad de este website.

Al utilizar este website Usted consiente el tratamiento de información acerca de Usted por Google en la forma y para los fines arriba indicados.

Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y elaborar información estadística. Si continúa navegando acepta su uso. Política de Privacidad

Su privacidad es importante para nosotros

Política de cookies: Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros (anunciantes, operadores publicitarios e intermediarios) para recabar y tratar su información con las finalidades que se detallan a continuación en el panel de configuración.

Aquí puede aceptar o rechazar de forma clara el uso de cookies. Haciendo clic sobre el check. Si lo marca significa que acepta que usemos las cookies para el fin descrito.

Cookies esenciales

Son cookies que nos permiten el correcto funcionamiento de la web. Usadas para el control, por ejemplo, de este mismo mensaje de cookies o para definir si inicia sesión en nuestra web o para iniciar un chat con nosotros. El uso de estas cookies es solo funcional y no tiene el objetivo de recopilar ningún dato.

Cookies analíticas

Usamos Google Analytics para conocer el tráfico y comportamiento de los usuarios en nuestro sitio web. Estas analíticas obtienen diversos datos, como pueden ser, dispositivo usado para acceder a la web (tecnología), idioma, ubicación geográfica, seguimiento de clics en la web (mapa de recorrido) o la procedencia (web referida) desde donde accediste a nuestra web.